【東京】住宅営業(戸建・マンション販売)

募集部門

営業本部

職務内容

【個人のお客様に、一戸建てやマンションを販売する仕事】
お客様が快適な新生活を送れるよう、一戸建てやマンションを紹介し、ご購入いただく仕事です。

オープンハウスの物件は、「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。30代の共働き夫婦が主なお客様で、ほとんどが初めての住宅購入です。
通勤・子育てに便利な都心部で、割安な物件を中心にご紹介します。また、お客様となりうる方に積極的にお声がけする集客活動も行います。
物件に興味を持たれた方に物件の紹介・ご案内を行い、譲れない条件やこだわりを伺います。

お客様が提示された条件に、一緒に優先順位をつけていき、予算・エリア・他ご希望条件をすり合わせるためにお客様に実際に物件をご案内していきます。
お客様のご購入の意思が固まれば、晴れて契約を結ぶことができます。
契約のためには地道な努力を求められますが、取引額は数千万円にも上り、お客様にも喜んでいただける。大きなやりがいがある仕事です。


◆◇具体的な業務内容◆◇

■現地でのお声がけ
物件がある現地近辺でお客様にお声をかけ、ご案内する業務です。土地勘も磨かれます。
「営業」の基本が詰まっており、営業能力を磨ける業務です。

■アポイントの獲得
お問合せいただいたお客様に、電話やメールで物件のご紹介をします。
要望をきちんと把握し、スピード感を持ってご連絡することでお客様の信頼を得ることができます。

■物件のご案内
お客様と一緒に物件現地に向かい、物件や周辺環境のご案内をします。ご要望エリアの相場を理解していただけるよう、過去事例や他物件も踏まえてご説明していきます。
こちらが運転する車にて、半日で複数物件ご覧いただくため、不動産知識のほかに運転技術や地理の把握も必要です。

■ご商談
物件のご案内後、各営業センターにて、月々のお支払いイメージが持てるよう具体的な資金計画のご提案を差し上げます。
ご予算に合わせてお客様のご要望を整理して、重要なものは何かを一緒に掘り下げていき、条件の整理・物件の再検討などを行います。

■物件のご契約・ローンなど各種手続き
お客様といよいよ売買契約を締結します。「〇〇さんと出会ってよかった」と喜んでいただける瞬間です。
ご購入後もローン・保険などの各種手続きがあります。専門部署と協力し、お客様に物件をお引渡しするまでサポートしていきます。


◆◇得られるスキル◆◇

■ビジネスの基礎力
営業は「お客様」を知ることから始まります。お話を伺いながら、有益なご提案に向けた情報収集や行動の見直しが習慣となり、ビジネスマンとしての知見が深まります。

■担当として任される人間力
生涯最高額のご購入となる「住宅」。お客様の商品へのご要望も、営業担当者に求める期待値も高いです。不動産、金融知識だけでなく、人間力が磨かれます。

■お客様の満足を生み出すスピード
都心の人気エリアの物件を、お客様が買い逃すことの無いように早さを意識して行動するので、すべての業務に通用するスピード感が身につきます。

経験

未経験 OK
(営業の経験、不動産業界の経験不問)
【必須】
・普通自動車運転免許(AT限定可)※お客様のご案内時に必要となります
・目標達成意欲、成長意欲が高いこと
・お客様と信頼関係を築けること
【尚可】
・宅建士資格保持者
・営業・販売・接客経験のある方
~このような方が活躍しています!~
行動力、実力のある方/チャレンジすることが好きな方/目標達成意欲の高い方/チームワークを重視する方/規律性のある方
【活躍している先輩方の前職例】
メーカー営業、証券、金融営業、信用金庫、銀行、保険、保険代理店、損保、外資系、ファイナンシャルプランナー、不動産(建設/住宅)、不動産営業、総合・専門商社営業、旅行代理店、家電量販店、携帯電話販売、アパレル販売員、野球選手、運動指導、スポーツインストラクター、自衛隊、消防士

勤務地

東京都渋谷区渋谷1-13-9渋谷たくぎんビル 他
※原則転勤なし 東京・神奈川・埼玉・千葉・福岡・名古屋の各営業拠点

給与

月給30万円+賞与(インセンティブ)
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 ※上記は役職なしの場合 ※昇給昇格年4回※フルコミッションではありません。
★平均年収1025万円(平均月給51万円/社員約200名(入社6年目社員)の平均)
★年収1000万円突破率は入社3年で30%、5年で60% 月給30万円~50万円(一律手当10万2800円含)+賞与年2回
【年収例】
1500万円~2000万円/20代・センター長 
1200万円~1300万円/20代・マネージャー 
1000万円/25歳・入社2年目(係長) 
698万円/月給54万円+賞与352万円/24歳・入社1年目
など異業界からの転職でも安心して、高収入を実現できます。

就業時間

9:30 ~ 19:00(休憩90分) 所定労働時間8時間

休日・休暇など

年間休日111日(106日+計画的有給付与5日)
■週休二日制
※部門ごとのカレンダーによる
■年末年始休暇
(連続14日間)
■夏季休暇
(連続11日間)
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
(取得実績あり)
■育児休暇
(取得実績あり)
■介護休暇

待遇

■社会保険完備
■通勤手当
■社宅
■従業員持株会
■確定拠出年金制度
■資格取得支援制度
■四半期表彰制度
■住宅支援制度
■結婚・出産祝金
■各種報奨金
■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付)
■在宅勤務制度
■時短勤務制度

未経験