是向客户介绍并销售用于居住的独栋住宅和公寓的工作。在了解客户需求和条件的同时，介绍OPEN HOUSE特有的具有吸引力的房产并带客户前往实地看房。不厌其烦地向客户提出建议，签订房屋买卖合同，直到客户满意为止。虽然成功签下合同需要扎实努力，但交易金额也可达数千万日元，是一份会很有收获的工作。
房地产行业与其他行业不同，即使是大企业，市场份额也较小，不存在具有压倒性优势的巨头。另外，就如OPEN HOUSE在2023年收购了三荣建筑设计（现在的MELDIA）一样，逐步向大企业进行整合，行业内的优劣清晰起来。
这种情况下，独特性就变得尤为重要。在少子化的趋势下，预计全国范围内的市场将缩小，但作为OPEN HOUSE擅长的东京中心地带的人口仍在不断增加，市场规模正在扩大。OPEN HOUSE将把此变化视为机遇，将进一步加快各地区中心城市的业务发展和增长。
购买定期产生收益的如租赁大楼之类的房地产，通过改造等进一步提升其价值，然后作为投资性房地产向客户出售。经常走访其他房地产公司，收集希望出售或购买房地产者的信息。然后基于收集到的信息，制定项目计划，以确定如何提高房地产的价值，并以怎样的价格和期限出售，从而进行购入及由公司内部专业团队出售商品化的房地产。
收益性房地产领域易受金融市场状况及房地产市场状况等的影响，各公司都会反复经历兴衰交替。而日本东京中心地带的房地产仍不乏吸引力，应对该城市、其他地区及海外投资者的需求、民泊需求、继承和企业继承等日益复杂的客户和社会课题，给了我们业务很大的拓展空间。
不断挑战开拓新业务的OPEN HOUSE，将在巩固现有模式的同时，打造下一个成长基础以应对新的市场需求。
是购入适合建造“客户会选择的住宅”的土地的工作。从购入匹配“便于上下班的东京中心地带车站附近”等企划的土地，到房屋的建造、向客户出售，都由OPEN HOUSE一站式完成。作为本公司最大优势所在的“建造销售一体化”的最上游的土地购入和销售，为公司获取利润起着重要的作用。经常走访房地产公司，收集希望出售的新的土地信息。之后，筛选所收集到的信息，根据地区特点和客户需求进行调查并购入土地。
我们取得了在东京23个区的公寓供应栋数No.1的成绩，今后，还将推动独栋住宅业务在各地区中心城市的发展。在名古屋，我们也取得了傲人成绩，福冈也开始了业务。
此外，作为新的挑战，我们还积极开发总户数100户以上的大型房产，并在新宿、广尾等受欢迎的区域供应大型房产。在缺乏大型房产的区域，将“公寓”的稀缺性和价格竞争力作为武器，不断取得切实成果。
对于作为面向日本国内富裕阶层客户的投资商品，通过在美国房地产价值不断上涨的地区精心挑选房地产进行购入、销售，并为购买的客户提供支持直至其出售，为创造投资利润做出贡献。业务内容包括获取与客户洽谈的机会，介绍美国房地产的魅力所在、模拟制定资金计划、资产运用的咨询。在OPEN HOUSE的核心业务中，这是一个相对较新的业务部，设立于2017年，能带着更具创业公司的速度感开展工作。
美国房地产市场具有无限的潜力。OPEN HOUSE凭借在那里的业务发展取得的良好开端，将充分发挥独特优势，以压倒性的速度不断进行挑战。
随着储蓄向投资的转变，如果能够提供更具吸引力的金融产品，应该更能激发客户潜在的投资需求。今后，我们将利用在美国房地产业务中积累的知识和经验，开发以房地产金融产品为核心的新商品，加速发展面向富裕阶层客户的业务。
刘女士以上大学为契机来到日本，并在日本的生活迎来了第10个年头。她发挥语言优势，在海外销售部担任次长，主要负责向中国投资者销售投资性房产。询问了刘女士选择进OPEN HOUSE工作的理由，以及在面向海外投资者的房产销售方面，与其他公司相比OPEN HOUSE具有优势的原因。（2023年8月采访）
我出生于中国。10年前来的日本，在语言学校学习了1年半之后，升入日本的大学学习。毕业后，2019年作为应届毕业生入职OPEN HOUSE。现在隶属于解决方案业务部海外销售部。今年被任命为次长，致力于新员工的培训和团队管理，同时，为达成团队的销售目标而在不断努力。
―听说您是为了就职日本企业，在升大学的时候来日本的，那么为什么会进入房地产行业，尤其是进入OPEN HOUSE呢？
“既然在日本工作，那么就想在最能赚到钱的地方工作”。房地产行业涉及的金额大且报酬也高，所以从一开始我就锁定了该行业进行就职活动。我比较了该行业中的好几家公司，没有一家公司能像OPEN HOUSE那样奉行成果主义并能让女性大显身手。对于在中国土生土长的我来说，对于日本企业的印象是男性和年长者占主导地位，但在进行OPEN HOUSEDE应聘过程中，发现这里不会因性别而被区别对待，而是只按照业绩成果进行评价。
入职后，惊奇地发现这里的女性员工比我想象的还多。不论年龄都能得到公正评价，所以很有努力的价值。
―从入职到现在，觉得自己在哪方面成长最多？
还是有了下属之后才真正感觉到自己成长了。第一次有下属是在成为次长之前，成为股长的时候，我的视野一下子变得开阔起来，能从部门整体的角度考虑问题。
现在，我还萌生了“扩大海外销售部”的想法，并向上司提了各种建议。比如，涉足关西地区。至今为止我们只经手东京的房产，但海外投资者对关西的房产也多有关注。基于这种需求，向上司提出了建议，获准向位于关西的中介公司进行销售并举办研讨会。今后想在关西设立分公司，并希望在中国也能举办研讨会。
―在您看来，OPEN HOUSE的“优点”是什么？
工作速度和全体员工积极向上的态度。包括社长在内拥有决策权的员工能迅速做出判断，有其他公司需要一两个月才能做出的判断，我们公司只需3天左右就做出的情况。这是因为作为客户来说，能越早购买越好。把客户放在第一位，尽全力做好自己力所能及的事，这一点是OPEN HOUDE的优点所在。即使在销售额停滞不前的时期，我们也能相互鼓励，“没关系！下次再努力！”，不会有人消沉或沮丧。
―您认为怎样的人适合在OPEN HOUSE工作？
积极向上，拥有持续能力的人。我认为能坚持下去的人和不能坚持下去的人之间的差别就在于当遇到不顺利时，是否将责任推卸给他人。不能坚持下去的人往往会将原因归咎于他人，认为“自己不适合这项工作”、“这不是自己的错，而是公司的错”。遇到不顺利时，想着“若自己再下点功夫也许能做到”、“再努力一点”的人，就能坚持下去，自然也会取得业绩成果。
我属于那种觉得“逃避很逊。就算要辞职，也要留下点印记”的人。因此，即使还没出结果，也会坚持下去，不轻言放弃。
―请您给想进OPEN HOUSE工作的人一点建议。
即使对房地产行业有兴趣，也可能会因为“是女性”而有所顾虑。但在OPEN HOUSE，绝对不会根据性别进行评价。如果愿意，会有比男性更能做出成绩的机会。所以，在尝试之前不要感到不安，请来加入我们吧！
在快速增长的由海外投资者投资的房地产领域，OPEN HOUSE的海外销售部具有极强存在感。它以独特的体制和知识经验吸引客户。期待说“不论性别和国籍，只要出成果就能得到公正的评价，正因为如此才会不断努力”的刘女士今后由更大的发展。
我们正在寻找那些希望工作无国界、
无边界，并希望挑战自己极限的人。
STEP.01
第一次面试
STEP.02
第二次面试
STEP.03
第三次面试
STEP.04
内定